Mairie de Vincennes : Rare maison familiale de standing

Idéalement située face à la mairie, à deux pas des commerces et des transports, cette remarquable maison familiale d’environ 300 m² habitables offre un cadre de vie préservé au coeur de Vincennes et à quelques minutes en métro du centre de Paris. Elle dispose d’un petit jardin arboré et de plusieurs terrasses.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un généreux séjour en angle, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur la verdure. Une cuisine semi-ouverte se prolonge naturellement vers la salle à manger, elle-même en accès direct sur une terrasse de plain-pied. Un bureau, un dressing ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres disposées en étoile s’organisent autour d’une buanderie centrale, accompagnées d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Le deuxième étage, sous une belle hauteur cathédrale, abrite un espace de vie lumineux menant à une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

En niveau inférieur, un vaste espace de vie ouvre sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées. Une chambre aménagée, une grande salle d’eau avec WC constituent possiblement un logement de service, une chaufferie, deux caves et un local vélo viennent compléter cet ensemble généreux. L’espace extérieur permet un accès direct et le stationnement de 3 véhicules.

Bien en copropriété : non

DPE : C

Honoraires 5% TTC charge acquéreur

Prix hors honoraires : 4.000.000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant de la Taxe foncière : 5571 euros