Quai de Valmy : Comme une maison à l’abri des regards

Au calme absolu et à l’abri des regards, au bord du Canal Saint-Martin, magnifique loft entièrement refait de 68m2 carrez et 74m2 au sol. Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété unique et hors du temps, ancienne fabrique de céramique, ce loft en duplex baigné de lumière offre des volumes généreux et ouvre sur une terrasse de 10m2. Cet appartement singulier comprend :

Vaste pièce à vivre inondée de lumière avec plus de 3,50m au faitage et ouvrant sur la terrasse de plain-pied

Cuisine conviviale ouverte, aménagée et luxueusement équipée

Buanderie et WC

A l’étage accessible depuis escalier intérieur : suite avec dressing et bains

Appartement refait à neuf avec des matériaux exclusifs et une attention particulière portée aux détails et à l’histoire du lieu.

Parties communes conviviales et végétalisées avec bambouseraie, salle de cinéma, grande salle commune.

DPE : F

Honoraires 5% TTC charge acquéreur

Estimation des coûts annuels : entre 1 930 € et 2 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pas de Procédures en cours, 16 Lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant des charges trimestrielles : NC

Montant de la Taxe foncière : 1200 euros